1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.8%
墨田区
83.9万円/㎡
前年比+14.9%
隅田グリーンマンション
東京都墨田区墨田五丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩6分
1977年築 / 9階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
2,906万円
43.6万円/㎡
1,437
2,416
3,395
4,375
AI査定結果
推定相場価格
2,906万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,416万円〜3,395万円
36.3万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月22日
隅田グリーンマンション
2,390万円（35.9万円/㎡）/ 9階 / 66.61㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は44.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 2,390万円 | 35.9万円 | 9階 | 66.61㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/02 | 2,780万円 | 48.0万円 | 3階 | 57.9㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/29 | 2,580万円 | 38.7万円 | 9階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 1,980万円 | 34.2万円 | 3階 | 57.9㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/08/05 | 2,880万円 | 53.3万円 | 7階 | 54.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 2,980万円 | 55.1万円 | 7階 | 54.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 2,698万円 | 40.5万円 | 4階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,098万円 | 46.5万円 | 4階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 2,998万円 | 45.0万円 | 4階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 2,798万円 | 42.0万円 | 4階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,898万円 | 43.5万円 | 4階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,198万円 | 48.0万円 | 4階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,390万円 | 35.9万円 | 66.61㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/02 | 東白鬚第一マンション 墨田区堤通二丁目 | 東向島駅11分 | 2,180万円 | 40.8万円 | 53.4㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 102戸 | SRC |
| 2024/04/26 | グレイス堤通公園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 2,180万円 | 42.9万円 | 50.79㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | - | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/23 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/05 | サニーフラット 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 3,190万円 | 40.6万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/04 | 朝日プラザ八広 墨田区八広六丁目 | 八広駅4分 | 2,399万円 | 43.5万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/08 | サニーハイツ錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅12分 | 2,180万円 | 33.8万円 | 64.55㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション錦糸町第2 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,490万円 | 42.6万円 | 58.42㎡ | 3DKバストイレ別 | 7階 / 10階建 | - | 1980年 | 88戸 | SRC |
| 2023/12/31 | ライオンズマンション墨田 墨田区八広三丁目 | 八広駅12分 | 2,100万円 | 41.7万円 | 50.4㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 111戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.8%上昇、墨田区では14.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は墨田区の平均と比較して57.2%割安です。